Популярные махинации с недвижимостью


Популярные махинации с недвижимостью

Никто не желает потерять свои, тяжело заработанные, деньги и «пролететь» с недвижимостью. Как не остаться обманутыми?

Рассмотрим одни из самых распространенных махинаций:

Вы приняли решение воспользоваться услугами риэлтора, и обратились в агентство недвижимости. Вы выбирали тщательно по принципу, где самая дешевая комиссия, а не одно их самых известных и крупных в городе агентств. В маленьком офисе Вас встречают приветливо и доброжелательно, коллектив очень вежливый, все заинтересованы помочь сэкономить, и как можно быстрее обещают помочь продать. Такие мошенники владеют приемами влияния на психику, даже иногда гипнозом. Вам очень понравились эти работники и их умные речи, вот Вы и заключили договор. Прошло несколько месяцев, а подходящие клиенты так и не нашлись. А десятки просмотров прошли безрезультатно. В чем же дело? Такой ход событий Вас не устраивает, и Вы высказываете свое пожелание расторгнуть договор с такой конторой. Но не тут-то было.

В этот самый момент «порядочные и вежливые» в прошлом работники начинают показывать пункт договора, где указано, что Вы не имеете никакого права продавать свою недвижимость без участия этого агентства на протяжении некоторого отрезка времени. И указано, что, если Вы, все-таки, хотите его разорвать, тогда должны уплатить этой конторе 0,5% от стоимости квартиры в качестве моральной компенсации.

Вывод: всегда внимательно читайте то, что подписываете.

Вы решили пренебречь услугами риэлторов и самостоятельно продать свое жилье. Но в ходе поиска объявлений в газетах, Интернете и специализированных журналах обнаруживаете, что везде те же самые риэлторы. Выходит, что самостоятельно сделать нужную операцию очень проблематично. И вдруг приятный сюрприз – оказывается, можно купить базу данных реальных владельцев квартир, которые хотят оформить продажу. Самое интересное и заманчивое – такая большая помощь, а стоит очень дешево, по сравнению с комиссией агентства, – каких-то пару сотен долларов. И тут действует принцип – «скупой платит дважды». Вы с радостью покупаете список нужных телефонов, чтобы грамотно вложить деньги, приходите домой, и начинаете обзванивать подходящие варианты, и тут начинается самое интересное – одна половина номеров, вообще, недействительна, а другая – их владельцы давно уже продали свои квартиры.

Вывод один: всегда лучше переплатить, чем остаться «у разбитого корыта», операции с недвижимостью очень дорогие, и экономить на них нельзя. Любой договор нужно проверять у юриста, ведь, если подписи уже поставлены – обратную дорогу найти тяжело, а, в большинстве случаев, просто невозможно. Даже анализ forex валютного рынка в попытке заработать, не сможет быстро справиться с возникшей денежной проблемой.